Wichtige Gründe für Ihr Immobilieninvestment in Florida

Langfristig hohe Wertsteigerung

Die Bevölkerung in Florida wächst in touristisch interessanten Gegenden seit Jahren erheblich. Da in den USA in den nächsten 10 Jahren viele Beschäftige aus den geburtenstarken Jahrgängen in Rente gehen werden, wird sich diese Entwicklung unverändert fortsetzen.  Das Collier-County hat eine Planung der Verkehrswege und Schulkapazitäten vorgelegt, die bis 2025 von einer Verdopplung der Bevölkerungszahl (600.000 statt 300.000 Einwohner) ausgeht.

Auch die Investoren scheinen von einer weiteren Steigerung der Bevölkerungszahlen auszugehen. Der Bau neuer Einkaufszentren und Restaurantzeilen hält unvermindert an.

 

Qualität der Häuser

Die Einfamilienhäuserhäuser in Florida sind fast ausschließlich Bungalows. Das bedeutet, dass sich sämtliche Räume auf einer Ebene befinden. Auch ältere Menschen mit Gelenkproblemen oder Behinderte werden im Alltagsleben nicht eingeschränkt, da es keine Treppen gibt.

Seit vor einigen Jahren neue Bauvorschriften erlassen wurden, werden die Häuser mit Beton/ Ziegelsteinen gebaut und die Dächer mit schweren Ziegeln gedeckt. Sie sind stabil und hochwertig.

Durch die hohen Raumhöhen von bis zu 5 Metern und die großen Wohnräume wirken die Häuser architektonisch sehr ansprechend. Häuser mit einer Wohnfläche unter 110 qm werden fast nicht gebaut.

Die Garage ist in die Häuser integriert und hat einen direkten Zugang zum Wohnbereich, so dass Einkäufe mit wenigen Schritten in die Küche geschafft werden können.

Alle Häuser sind mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet, die im Bedarfsfall im Winter auch als Heizung verwendet werden kann.

Die Küche ist fast immer komplett mit  Einbauschränken und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, im Hauswirtschaftsraum stehen eine Waschmaschine und ein Trockner.

Die großzügigen Terrassen sind mit einem Screen umschlossen. Den Screen kann man sich wie einen Wintergarten vorstellen, nur dass die Glasscheiben durch feinen Maschendraht ersetzt sind. Durch den Screen hat man einen hohen Lichtschutzfaktor und man kann auch in den Abendstunden ungestört von Ungeziefer auf der Terrasse verweilen.

 

Einfache Abwicklung von Immobilienkäufen

Der Kauf und Verkauf von Immobilien wird in Florida einfach und ohne großen Aufwand vollzogen. Beim Abschluss des Kaufvertrages muss man noch nicht einmal vor Ort sein. Man kann sich die Unterlagen nach Deutschland schicken lassen und hier vor einem Notar unterschreiben. Die Nebenkosten für den Käufer sind gering. Auch eine Finanzierung bis zu 75% des Kaufpreises ist in Florida möglich.

 

Gut-Wetter Garantie auch in den Wintermonaten

Auch in den Monaten Dezember und Januar sind in Südflorida Temperaturen um und über 25 Grad die Regel. Auch die Wassertemperatur im Golf vom Mexiko fällt selten unter 20 Grad. Angenehmes Badewetter mit Wassertemperaturen über 23 Grad hat man von März bis November.

 

Geringe Sprachprobleme

In Florida findet man in fast allen Berufssparten (Banken, Ärzte, Hausverwaltung,…), deutsche Mitarbeiter oder solche, die die deutsche Sprache beherrschen.

Auch kann man sich mit den aus der Schule oder dem Beruf vorhandenen Englischkenntnissen nach einer kürzeren Auffrischungszeit meist gut verständigen.

 

Sehr gute ärztliche Versorgung

Die Qualität der Ärzte und Krankenhäuser ist in Florida mit dem deutschen Standard vergleichbar. In vielen Fällen ist die medizinische Versorgung geradezu vorbildlich und in einigen Bereichen ist die Entwicklung in USA weiter als in Europa..

 

Günstige Einrichtungskosten

Florida bietet eine Vielzahl von Einrichtungshäusern in allen Preisklassen. Eine komplette Einrichtung (Möbel, Elektrogeräte, Küchen- und Badezimmerbedarf) kann man problemlos für 15.000 Euro bekommen.  Von nachgemachten europäischen Möbeln bis zum typisch karibischen Stil mit Rattan und bunten Farben ist die ganze Vielfalt vorhanden. Und wenn das Haus nicht gleich mit allen Accessoires ausgestattet ist, findet man auf einem Flohmarkt oder bei einem der vielen Sonderverkäufen noch die passenden Vasen, Kerzen, kleine Beistelltische, Bilder oder Seidenpflanzen.

 

Unser Service

  • Vorabgespräche über Ihre favorisierte Immobilie sowie wichtige Informationen über den Kauf von Immobilien in Florida
  • Organisation der Besichtigungtermine in Florida
  • Pick up Service an den Flughäfen Orlando oder Tampa zum Objekt
  • Deutschsprachiger Immobilienmakler für die Besichtigungen vor Ort
  • Buchung von Übernachtungen während Ihres Aufenthaltes
  • Falls Sie mit Familie/Freunden anreisen - Freizeitprogramm als Alternative während Ihes Besichtigungstermins

 

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